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┃초기 자금 부담 제로, ‘파격적 금융 혜택’ 등으로 분양 순조 향후 몇년 간 신규 분양 및 춘천 지역 내 신규 아파트 공급 절벽이 예고된 가운데 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’의 분양이 순조롭게 진행되고 있다. 특히 비규제 지역으로, 후평동 상권 기반 약 6,000세대의 대규모 브랜드 타운이 조성되는 ‘신 주거 중심지’에 위치하고, 파격적인 조건과 선착순 동·호수 지정 등으로 계약물량이 빠르게 소진되고 있다. ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 1,000만 원대의 계약금으로 입주 시까지 추가 비용 납부에 대한 부담이 없고 발코니 확장비도 무상으로 제공한다. 분양권 전매가 자유롭고, 실거주 의무는 물론 재당첨제한 등의 규제도 없다. 청약통장이 없어도 만 19세 이상의 국내 거주 성인이면 누구나 선착순으로 동, 호수를 지정해 내 집 마련을 할 수 있다. 입지적 매력 때문에 실거주 수요는 물론 투자 수요까지 몰리며 분양 문의가 이어지고 있다. 수도권과의 접근성도 장점이다. 경춘선 춘천역과 남춘천역이 연결돼 있고, 향후 GTX-B노선 춘천 연장(예정)이라는 교통 호재도 있다. 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 59㎡와 84㎡의 총 569가구 규모로 조성되는 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’의 전체 가구는 4bay 판상형 위주의 구조다. 남향 위주로 배치돼 채광 및 일조권을 극대화했다. 전용면적 59㎡는 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계됐으며 주방에는 대면형 아일랜드가 설치된다. 전용면적 84㎡는 주방 동선을 최적화하고 타입에 따라 알파룸, 팬트리 등을 마련해 공간 활용을 극대화했다. 전용면적 84㎡A, C, D타입은 3개의 침실 외에 알파룸이 추가돼 4룸 구조를 갖춰 실거주 만족도를 한 층 끌어올렸다. 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스 등 운동 공간과 1인 독서실, 남/여 독서실, 작은 도서관 등 교육 공간 그리고 키즈카페, 키즈스테이션 등 입주민의 여유로운 일상을 위한 특화 커뮤니티 시설이 마련된다. 주차 공간을 지하화했으며, 다양한 식재의 조경 시설과 근린생활시설이 배치된다. 단지의 106동 최상층에는 구봉산과 춘천 도심 조망이 가능한 입주민 전용 27층 스카이카페도 마련된다. 단지 인근에는 주요 행정기관이 밀집해 있고 대형마트와 영화관 등 상업시설 이용도 쉽다. 도보 거리에 만천초, 후평중, 봉의중, 봉의고, 강원사대부설고 등 학교가 위치해 있고 강원중, 강원고, 춘천여고 등 농어촌 특별전형 대상 학교도 가깝다. 후평동, 퇴계동, 석사동 학원가를 오고 가기에도 편리하다. 부동산 업계 관계자는 “춘천은 공급이 줄어드는 국면에서 교통 호재와 생활 인프라를 모두 갖춘 신축 단지가 많지 않다”며 “현재 조건과 입지를 동시에 갖춘 단지는 선점 경쟁이 불가피하다”고 전했다. 오는 28일에는 춘천 동문 디 이스트 어반포레의 크리스마스 축하 경품 이벤트가 예정돼 당일 방문자들에게 추첨을 통해 갤럭시 탭 S10 FE, 삼성TV 무빙스타일 32인치, 삼성 무선 청소기, 세라믹 전자렌지. 갤럭시 버즈3 등의 경품을 제공할 예정이다. 자세한 정보는 홈페이지 및 E-모델하우스를 통해 확인할 수 있다. 상담은 견본주택을 방문하면 된다.
0.15 대책(주택시장 안정화 대책)에 따라 수도권 37개 지역이 청약, 세금, 대출 부담이 동시에 높아져 매수세가 위축되는 모습이 드러나고 있다. 그러나 규제를 벗어난 ‘비규제 지역’ 특히 교통 호재가 이어지는 곳들은 저평가 인식이 겹치면서 실수요자, 투자 수요자들의 관심이 빠르게 이동하고 있다. 이미 일부 단지에서는 실거래가가 소폭 반등하는가 하면, 선착순 분양이 진행 중인 단지는 계속해서 물량이 소진되는 분위기다. 실제 부동산 업계에서는 교통 호재의 핵심 축인 GTX를 이용할 수 있는 비규제 지역은 상대적 수혜지로 부상할 가능성이 크다고 본다. 이미 동탄은 GTX로 인해 산업과 주거가 균형을 이루고 있고, 송도는 수도권 남부의 핵심 비즈니스 도시로 성장하고 있기 때문이다. 파주 운정 역시 GTX-A 개통으로 서울역을 약 20분대 접근이 가능해졌다. 이제는 실수요와 투자 수요가 GTX의 다른 노선이 닿는 지역과 분양 단지를 주목하고 있다. 가장 눈길을 끄는 곳은 다름 아닌 강원 춘천이다. 실제 춘천은 강원 지역 중 유일하게 경춘선이 연결된 곳으로 춘천역, 남춘천역 등 2개 정차역이 있다. 지난 9월 말 기준 2개역의 하루 승하차 승객 총수는 9,096명(서울열린데이터광장 집계 기준)으로 약 1만명에 근접한다. 9월 한 달간에는 30만7,795명이 이용했다. 이러한 춘천에 GTX-D 춘천 연장(예정)까지 이뤄지면 단순히 서울과의 물리적 거리가 단축되는 것을 넘어, 생활권 자체가 수도권과 거의 동일한 수준으로 통합될 수 있다. 서울 주요 업무지구까지 1시간 이내에 닿을 수 있게 되며, 수도권 인구의 유입을 폭발적으로 증가시키고, 강원권 거주자들의 수도권 접근성을 혁신적으로 개선할 것으로 예상된다. 교육, 비즈니스, 문화 등 모든 면에서 춘천이 강원의 중심을 넘어 ‘수도권의 연장’으로서 막대한 시너지를 발휘하게 되는 것이다. 결과적으로 이는 춘천의 도시 경쟁력을 강화하고, 장기적인 인구 증가와 함께 주택 수요를 폭발시켜 부동산 시장의 지형도를 완전히 바꿀 핵심 동력이 될 것으로 점쳐진다. 이에 단연 실거주, 투자가치가 높은 아파트는 그야말로 사기 위해 줄을 서는 모양새다. 동문건설이 짓는 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’의 경우도 마찬가지다. 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 59㎡와 84㎡의 총 569가구 규모로 조성되는 이 단지는 경춘선 춘천역과 남춘천역을 이용해 서울 청량리역까지 약 1시간 내외로 접근이 가능하다. 향후 GTX-D 춘천 연장(예정)이 이뤄질 경우, 서울 주요 업무지구까지의 이동 시간이 대폭 단축돼 교통 프리미엄의 수혜가 예상된다. 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등의 사업도 차질 없이 진행되면 수도권 접근성은 비약적으로 개선될 것이 확실시된다. 비규제 지역의 아파트로서 혜택을 톡톡히 누릴 수 있다는 점이 실수요자, 투자 수요자를 사로잡는 매력으로도 꼽힌다. ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 분양권 전매제한이 없어 계약 후 자유로운 거래가 가능하고, 실거주 의무 또한 없으므로 전월세 등 임대 수익 창출에도 유리하다. 대출 규제로부터 상대적으로 자유로워 내 집 마련 비용 부담도 적다. 여기에 발코니 확장을 무상으로 제공하고, 계약금 약 1천만원대(계약금 5%)의 금액으로 입주 시까지 추가 비용 납부 부담을 덜어주는 파격적인 조건까지 갖춰 실질적인 내 집 마련 비용 절감 효과가 매우 크다. 청약통장 없이 만 19세 이상의 국내 거주 성인이면 누구나 선착순으로 동, 호수를 지정해 계약할 수 있어 진입 장벽마저 낮아, 규제지역에서 기회를 찾기 어려운 실수요와 투자 수요가 집중되고 물량 소진이 빠르게 진행되고 있다. 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스센터 등 운동 시설은 물론, 1인 독서실, 작은 도서관 등 교육 공간, 키즈카페와 같은 자녀를 위한 특화 커뮤니티 시설이 다양하게 조성된다. 특히 106동 최상층에 들어설 입주민 전용 27층 스카이카페는 춘천 지역의 뛰어난 전경을 누릴 수 있는 특별한 명소가 될 것으로 기대를 모은다. 단지 인근에는 춘천시청, 춘천지방법원, 춘천세무서 등 주요 행정기관이 밀집해 있어 생활 편의성이 높고 이마트, 롯데마트, 메가박스 등 상업시설 이용도 쉽다. 이번 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’의 선착순 계약과 관련된 자세한 정보는 공식 홈페이지 및 E-모델하우스를 통해 확인할 수 있다. 선착순 계약 관련 상담은 견본주택(춘천시 온의동 온의골 교차로 일원)을 방문하면 된다. https://www.dailian.co.kr/news/view/1572014/?sc=Naver
동서고속철, GTX-D노선 춘천 연장 등 예정된 광역 교통망으로 가치 상승 목전 현재 선착순 동호수 추첨, 계약 진행… 내 집 마련 비용 부담 줄인 조건 눈길 우리나라 국토의 동(東)과 서(西)를 잇는 핵심 교통망인 ‘동서고속화철도’가 2028년 개통을 목표로 속도를 내고 있다. 머지않아 더 빠른 시간 안에 수도권 및 강원권으로의 자유로운 왕래가 가능해지는 만큼 해당 철도의 노선 경유역의 가치가 급부상할 전망이다. 관련 업계에 따르면, 지난 9월 기준 춘천~속초 구간의 동서고속화철도 공정률은 18.7%로 집계됐다. 지난 6월 기준(7.7%)보다 11% 늘었다. 춘천에서 화천, 양구, 인제, 백담 그리고 속초를 잇는 이 철도는 2028년 개통 시 서울 용산에서 속초까지 99분 만에 오갈 수 있을 것으로 예상된다. 여기에 함께 추진 중인 GTX-D노선 춘천 연장(예정), 제2경춘국도(예정) 등의 광역 교통망 구축 사업도 차질 없이 진행된다면 평일은 물론 주말과 휴가철마다 수도권에서 강원권으로, 강원권에서 수도권으로 이동이 훨씬 수월해질 전망이다. 이에 강원권 주요 지역은 행정구역 상 강원권에 속할 뿐 실제 생활은 수도권에서 종일을 보낼 수 있는 수준으로 향상될 것으로 예견된다. 당장 가치 상승이 눈에 띄는 곳은 단연 ‘춘천’이다. 춘천은 이미 강원권 내에서 유일하게 경춘선 춘천역, 남춘천역이 연결돼 수도권과 강원권을 잇는 관문인 중추 지역이기 때문이다. 사실상 준수도권의 의미를 지닌 이곳이 동서고속화철도(예정), GTX-D노선(예정) 등 철도 교통망까지 갖춰지면 실거주 수요와 투자 수요는 급격히 증가할 것으로 전망된다. 흔히 광역 교통망은 착공, 준공, 개통 등의 단계에 걸쳐 가치 상승효과가 이어지는 만큼 아직 초기 단계에 있는 지역에 투자해 상승장을 기다리는 것이 현명하다는 의견도 적지 않다. 춘천지역 공인중개사무소 관계자는 “광역 교통망의 완성은 단순히 이동 시간 단축을 넘어, 직장인들의 실거주를 촉진하고 동시에 투자자들의 발길까지 이끌어내 춘천 지역 부동산, 특히 신축 아파트의 가치를 크게 끌어올릴 것이 분명하다”라고 설명했다. ■ 실거주, 투자 수요 집중 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’ 이를 입증하듯이 춘천에서 분양 중인 아파트의 물량도 빠르게 줄어들고 있다. 저마다 실거주, 투자 수요를 생각해 새 아파트를 선점하기 위한 것인데, 동문건설이 짓는 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’가 많은 이들의 이목을 끄는 것도 이와 같다. 현재 일부 가구에 대해 선착순 동호수 추첨, 계약이 진행 중인 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 청약통장 없이도 계약이 가능하고, 만 19세 이상의 국내 거주 성인이면 누구나 참여할 수 있을 정도로 진입 장벽이 낮아, 분양 물량이 빠르게 소진되고 있다. 현재 10.15 부동산 대책(주택시장 안정화 대책)의 시행으로 수도권 37개 지역이 규제지역으로 청약, 대출이 자유롭지 못하자 투자 수요가 눈길을 돌리는 점도 한몫한다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 비규제지역에 속하는 단지인 만큼 분양권 전매제한이 없어 계약 후 분양권 거래가 가능하고, 실거주 의무 또한 없어 전월세 등 임대를 놓기에 편리하다. 발코니 확장비 무상 조건과 계약금 약 1천만원대(계약금 5%)의 금액으로 입주 시까지 추가 비용 납부 부담을 덜어주는 조건으로 내 집 마련 비용을 절감할 수 있다. 사실상 준수도권의 입지를 확보한 새 아파트임에도 합리적인 가격과 파격적인 조건으로 실거주, 투자 가치를 선점할 수 있는 셈이다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 입지, 상품성이 단연 뛰어나다. 경춘선 남춘천역과 춘천역이 차량 10분대 거리로 서울 청량리역을 1시간 내외로 이동할 수 있다. 경춘로, 중앙고속도로, 서울양양고속도로 등 광역 교통망도 인접해 있다. GTX-B노선 춘천 연장(예정), 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등의 수혜도 기대된다. 가까이에 만천초가 있어 걸어서 통학할 수 있고 후평중, 봉의중, 봉의고, 강원사대부설고 등 주요 학교도 인근에 있다. 또 강원중, 강원고, 춘천여고 등 농어촌 특별전형 대상 학교도 가까워 교육 여건이 우수하다. 춘천 지역 내 학원이 밀집해 있는 후평동, 퇴계동, 석사동 학원가 접근성도 뛰어나다. 롯데마트, 이마트, 하나로마트 등 대형 유통시설과 강원대병원, 춘천성심병원 등 의료기관도 가깝다. ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 부동산 시장에서 높은 선호도를 얻고 있는 동문건설이 춘천에서 처음으로 선보이는 단지인 만큼 다른 곳에서는 쉽게 볼 수 없는 특별한 상품성이 집약된다. 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 59㎡와 84㎡의 총 569가구 규모로 조성되는 이 단지는 4Bay 판상형 구조와 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 타입별로 알파룸과 팬트리 등 수납 특화 공간도 마련돼 수납공간의 부족함도 해결했다. 주차 공간은 전면 지하화 설계가 반영되며 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스센터, 독서실, 작은 도서관, 키즈카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성된다. 특히 106동 최상층에는 입주민 전용 27층 스카이카페가 들어설 예정으로 춘천지역의 뛰어난 전경을 누릴 수 있는 단지의 면모를 갖추게 될 것으로 보인다. 이번 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’의 선착순 계약과 관련된 자세한 정보는 공식 홈페이지 및 E-모델하우스를 통해 확인할 수 있다. 선착순 계약 관련 상담은 견본주택(춘천시 온의동 온의골 교차로 일원)을 방문하면 된다. 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/2H0EEVS5DO
-약 1천만 원대 계약금, 발코니 확장 무상… 차별화 혜택에 ‘준수도권’ 입지 자랑 -GTX-B노선(예정), 동서고속화철도(예정) 등 호재 따라 미래가치까지 상승 기대 부동산 시장이 다시금 요동치고 있다. 올해 들어 아파트 분양가는 눈에 띄게 상승했고 정부의 10.15 부동산 대책(주택시장 안정화 대책) 이후 대출 규제까지 강화되면서 실수요자의 내 집 마련은 더 어려워지고 있다. 실제 서울과 경기 등 37개 지역은 이제 규제지역으로 묶이면서 주택담보대출비율(LTV) 축소, 청약 자격 제한, 전매 제한 등 각종 장벽이 높아졌다. 새 아파트 분양은 어려워졌고 그렇다고 이미 공급된 아파트를 사는 것조차 버거워졌다. 이번 대책에 앞서 정부가 공급 확대를 골자로 한 9.7 부동산 대책(주택공급 확대방안) 역시 수도권 위주의 공급 확대 정책이 집중되면서 지방은 상대적으로 신규 공급이 저조해질 것이라는 관측이 지배적이다. 수요자의 심리는 빠르게 바뀌고 있다. “조금만 더 기다리면 가격이 내려갈 것”이라는 기대는 사라지고 “지금이라도 사야 한다”라는 불안감이 시장을 지배하고 있다. 부동산 전문가는 지방의 신규 공급이 저조해지면서 시장에 나와 있는 새 아파트의 희소성이 커지며 가치 상승으로 이어질 것이라고 한다. 규제 강화라는 압박이 부동산 시장을 짓누르는 가운데, 강원 춘천에서 선착순 동호수 추첨, 계약이 진행 중인 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 비규제지역이라는 특징에 힘입어 선착순 동호수 추첨, 계약 물량이 빠른 속도로 소진되고 있다. 이에 단지를 선점하려는 외지인 투자 수요자의 분양문의가 증가하고 있으며 주말에는 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’ 견본주택을 찾아 이벤트 참여는 물론 선착순 동호수 추첨, 계약 물량을 선점하는 이들의 발걸음이 이어졌다. 이러한 원동력은 비규제지역의 새 아파트라는 장점 덕분이다. 우선 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 분양권 전매제한이 없어 계약 후 분양권 거래가 가능하고 실거주 의무 또한 없어 전·월세 등 임대를 놓기에 편리하며 대출 규제를 적용받지 않아 내 집 마련 비용 부담까지 상대적으로 적다. 춘천 신규 분양 단지 중 유일하게 발코니 확장을 무상으로 제공해 실질적인 취득 비용까지 절감할 수 있다. 발코니 확장비 무상 조건과 계약금 약 1천만 원대(계약금 5%)의 금액으로 입주 시까지 추가 비용 납부 부담을 덜어주는 파격적인 조건변경도 눈에 띈다. 단지의 선착순 동호수 추첨, 계약은 청약통장 없이 만 19세 이상의 국내 거주 성인이면 누구나 대상이 될 수 있다. 실수요자는 물론 규제지역에서 기회를 찾기 어려운 투자 수요까지 빠르게 유입되고 있는 이유다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 상품성도 뛰어나다. 이 단지는 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 총 569가구 규모로 조성되며 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된다. 4Bay 판상형 구조와 남향 위주의 배치로 채광과 통풍을 극대화했으며 타입에 따라 알파룸과 팬트리 등 수납 특화 공간도 마련돼 실거주 만족도를 높였다. 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스센터, 독서실, 작은 도서관, 키즈카페 등 다양한 커뮤니티 시설이 조성되며 106동 최상층에는 입주민 전용 27층 스카이카페가 들어설 예정이다. 주차 공간은 전면 지하화돼 단지 전체가 공원형으로 설계된 점도 눈길을 끈다. 입지 여건도 뛰어나다. 경춘선 남춘천역과 춘천역이 차량 10분대 거리에 있어 서울 청량리역까지 1시간 내외로 이동할 수 있으며 경춘로, 중앙고속도로, 서울양양고속도로 등 광역 교통망도 인접해 있다. 향후 GTX-B 춘천 연장(예정), 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등 교통 인프라 확충이 본격화되면 수도권 접근성은 더 개선될 전망이다. 교육·생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 도보 통학이 가능한 만천초를 비롯해 후평중, 봉의중, 봉의고, 강원사대부설고 등 주요 학교가 인근에 있으며 강원중, 강원고, 춘천여고 등 농어촌 특별전형 대상 학교도 가까워 교육 여건이 우수하다. 후평동, 퇴계동, 석사동 학원가 접근성도 뛰어나 학령기 자녀를 둔 가구에도 적합하다. 생활 편의시설로는 롯데마트, 이마트, 하나로마트 등 대형 유통시설과 강원대병원, 춘천성심병원 등 의료기관이 가까워 일상생활의 편의성과 안정성을 모두 갖췄다. 단지 앞을 흐르는 만천천과 인근의 소양강, 구봉산 카페거리 등 자연환경도 풍부해 여유로운 주거 환경을 원하는 수요자에게도 높은 만족도를 제공한다. ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’의 선착순 계약과 관련된 자세한 정보는 공식 홈페이지 및 E-모델하우스를 통해 확인할 수 있으며 선착순 계약 관련 상담은 견본주택(춘천시 온의동 온의골 교차로 일원)을 방문하면 된다. https://www.etoday.co.kr/news/view/2522868
▶ 10.15 부동산 대책 비규제 지역도 언제든 사정권 될 수 있어, 조기 선점이 필수 ▶ 교통·교육·생활·자연 갖춘 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’, 실거주·투자 모두에 최적 최근 부동산 시장은 다시금 빠르게 움직이고 있다. 특히 새 아파트를 중심으로 한 분양 시장에서는 ‘지금 아니면 더 비싸게 사야 한다’라는 인식이 확산하며, 실수요자와 투자자 모두의 발걸음이 바빠지고 있다. 올해 들어 전국 주요 도시의 아파트 가격이 완만한 회복세를 보이더니, 최근에는 10.15 부동산 대책(주택시장 안정화 방안)의 영향을 벗어난 비규제 지역을 중심으로 상승세가 뚜렷해지고 있다. 특히 서울과 수도권과 인접한 핵심 입지에서는 분양가마저 눈에 띄게 오르고 있으며, 기존 아파트 매매가 역시 상승 흐름을 타고 있다. 하지만 부동산 업계 전문가들은 비규제 지역이 ‘풍선효과’를 누리고 있더라도 좋은 입지와 좋은 상품을 갖춘 단지의 빠른 선점이 필요하다고 일컫는다. 현재 풍선효과를 누리는 비규제 지역마저도 정부의 강도 높은 추가 부동산 대책의 사정권에 접어들 가능성을 배제할 수 없다. 과거 정부의 사례들을 보면, 특정 지역의 과열 양상이 감지되면 즉각적으로 규제 지역으로 묶거나 대출, 세금 등 다각적인 측면에서 고삐를 죄는 것이 일반적인 흐름이었기 때문이다. 지금의 ‘비규제’ 상태가 영원히 지속될 것이라는 안일한 생각은 곧 다가올 기회를 놓치게 할 수 있다는 경고다. 한 부동산 전문가는 “정부는 과열 조짐이 보이는 지역에 대해 선제적으로 규제 카드를 꺼내는 경향이 있다”라면서 “다만 지금은 풍선효과로 인해 좋은 입지의 좋은 상품성을 지닌 단지가 모습을 감추는 만큼 전략적인 판단으로 나설 것을 권한다”라고 설명했다. 이러한 현재의 부동산 흐름 속에서 지금 주목해야 할 지역이 다름이 아닌 바로 강원 춘천이다. 서울과 수도권에서 경춘선을 통해 직접 연결되는 춘천은 사실상 ‘준수도권’으로 불릴 만큼 접근성이 뛰어나며, GTX-B노선 연장(예정), 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등 교통 호재까지 겹쳐 미래 가치 상승 여력이 충분하기 때문이다. 특히 실거주에 이어 투자 가치까지 염두에 뒀다면, 현재 선착순 분양 중인 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’를 주목해 볼 필요가 있다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 현재 일부 가구에 대해 선착순 동호 지정 계약이 진행 중이며, 만 19세 이상의 국내 거주 성인이라면 누구나 청약통장 없이도 계약할 수 있어 실거주자뿐 아니라 투자 수요의 이목을 동시에 사로잡고 있다. 특히 최근 춘천 신규 분양 단지 중 유일하게 발코니 확장비를 무상으로 제공한다. 여기에 분양권 전매제한, 실거주 의무가 없는 데다가 계약금 약 1천만원대(계약금 5%)의 금액만으로 입주 시까지 추가 비용 납부 부담을 덜어주는 파격적인 조건까지 더해져 잔여 물량이 빠른 속도로 소진되는 추세다. 지하 4층~지상 29층, 6개 동, 총 569가구 규모로 지어지는 이 단지는 전용면적 59㎡와 84㎡로 구성된다. 4Bay 판상형 구조와 남향 중심 배치로 채광과 통풍에 유리한 설계를 적용했고, 알파룸·팬트리 등 수납공간도 강화한 만큼 실거주엔 더할 나위 없다는 평가다. 실제 생활하기에 부족함이 없는 교육·생활 인프라가 단지 주변에 고르게 갖춰져 있다. ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’에서 도보로 통학할 수 있는 만천초등학교를 비롯해 후평중, 봉의중, 봉의고, 강원사대부설고 등이 인근에 자리하고 있으며 강원중, 강원고, 춘천여고 등 농어촌 특별전형 대상 학교도 가까워 교육 환경이 안정적이다. 후평동, 퇴계동, 석사동 학원가 접근성도 뛰어나 학령기 자녀를 둔 수요자들에게 매력적인 조건을 갖췄다. 생활 편의시설도 풍부하다. 롯데마트, 이마트, 하나로마트 등 대형 유통시설은 차량 5분 내외 거리에서 이용할 수 있으며, 강원대학교병원과 춘천성심병원 등 의료기관도 가까워 일상 속 편의성과 안정성을 동시에 누릴 수 있다. 자연환경 역시 단지의 강점이다. 단지 앞을 흐르는 만천천은 소양강으로 이어지며, 산책로와 수변 공간을 통해 도심 속에서도 여유로운 일상을 즐길 수 있다. 인근에는 구봉산 카페거리, 녹지공간, 공원 등이 자리 잡고 있어 힐링과 여가를 동시에 누릴 수 있다. 그만큼 10.15 부동산 대책으로 제대로 된 내 집 마련 거처와 투자 지역을 찾는다면, 강원 춘천의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’가 모두에게 제격일 수밖에 없다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’에 대한 자세한 정보는 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 단지의 입지 여건을 영상으로 확인할 수 있고, E-모델하우스를 통해 각 주택형을 자세히 살펴볼 수 있다. 자세한 사항은 견본주택(강원특별자치도 춘천시 온의동 온의골 교차로 일원)을 방문하면 된다. kim3956@heraldcorp.com
기존 지역 실거주 수요에 투자 수요 몰리며 10.15 부동산 대책 ‘풍선효과’ 조짐 동문건설 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’, 선착순 분양물량 소진에 가속도 붙어 10.15 부동산 대책(주택시장 안정화 방안)으로 서울 전역과 경기 12개 지역이 규제 지역에 묶이자, 규제망을 비껴간 강원 춘천지역이 호황을 맞이하고 있다. 규제지역의 경우 주택담보대출비율(LTV) 축소에 이어 대출, 청약 등의 장벽이 높아지면서 기존 아파트 매수는 물론 신규 분양 아파트를 선점하기란 어려워진 상황이다. 하지만, 춘천지역 부동산 카페 등에서는 대책 발표 직후 서울에서 온 손님이 줄을 서 있다거나, 집도 보지 않은 채 계약금부터 입금하려고 하는 등의 글이 잇따랐다. 강원지역 내에선 유일하게 경춘선으로 연결된 지역으로 사실상 ‘준수도권’과 같은 역할을 자처하는 데다가, 집값 상승을 기대하는 지역 내 실거주 수요에 이어 투자 수요까지 몰린 것이다. 실제 10.15 부동산 대책에도 불구하고, 강원 지역의 집값 상승 기대는 무르익고 있다. 한국은행 강원본부가 발표한 ‘10월 강원지역 소비자동향조사 결과’에 따르면, 10월 주택가격전망지수는 121로 전월보다 8포인트 상승했다. 이달 지수는 지난 2022년 5월(125) 이후 3년 5개월 만에 최고치이며, 상승 폭 역시 지난 2023년 5월(8p) 이후 가장 컸다. 강원지역 부동산 업계 관계자는 “춘천은 경춘선으로 수도권과 직접 연결되고 GTX-B 연장(예정), 동서고속화철도(예정), 제2경춘국도(예정) 등 교통 호재가 겹쳐 있어 사실상 ‘준수도권’으로 분류해도 무리가 없다”라고 분석했다. 이어 “자체적인 개발 호재와 수요가 뒷받침된 만큼 좋은 입지의 좋은 상품을 선점한다면 이번 규제 시기에 오히려 내 집 마련과 수익 창출의 기회로 삼을 수 있을 것이다”라고 조언했다. 이러한 분위기 속에서 주목받는 아파트가 바로 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’다. 현재 일부 가구에 대해 선착순 동호 지정 계약이 진행 중이며, 청약통장 없이 국내 거주하는 만 19세 이상의 성인이라면 누구라도 계약할 수 있어 실수요자뿐 아니라 투자 수요의 많은 선택을 받고 있다. 특히 최근 춘천 신규 분양 단지 중 유일하게 발코니 확장비를 무상으로 제공하는 데다가 분양권 전매제한 및 실거주 의무도 없고, 계약금 약 1천만원대(계약금 5%)의 금액만으로 입주 시까지 추가 비용을 내지 않아도 되는 조건이 널리 알려지면서, 선착순 물량은 빠른 속도로 소진되고 있다. ■ 뛰어난 상품성과 입지여건 갖춘 최적의 아파트 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 지하 4층~지상 29층, 6개동, 전용면적 59·84㎡ 총 569가구 규모로 지어지는 아파트로 가족 구성원 각자의 라이프스타일에 맞춰 선택이 가능한 다양한 타입으로 구성된 점이 특징이다. 선호도가 높은 4bay 판상형 위주의 구조이며 남향 위주로 배치돼 채광 및 일조권이 우수하다. 전용면적 59㎡는 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계됐으며 주방에는 대면형 아일랜드가 설치된다. 전용면적 84㎡는 식자재 등을 쉽게 보관할 수 있도록 주방 동선을 최적화하고 타입에 따라 알파룸, 팬트리 등을 마련해 공간 활용을 극대화했다. 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스 등 운동 공간과 1인 독서실, 남/여 독서실, 작은 도서관 등 교육 공간 그리고 키즈카페, 키즈스테이션 등 특화 커뮤니티 시설이 마련된다. 주차 공간을 지하화(근린생활시설 주차 제외)한 공원형 아파트로 설계되며, 단지의 106동 최상층에는 27층 입주민 전용 스카이카페가 조성된다. 경춘선 남춘천역, 춘천역이 차량 10분대 거리이며, 이를 통해 서울 청량리역까지 1시간 대에 도달할 수 있다. 경춘로, 중앙고속도로, 서울양양고속도로 이용이 쉽고, 향후 용산에서 속초를 잇는 동서고속화철도(예정), 인천 송도와 여의도, 용산 등을 거치는 GTX-B노선 춘천 연장(예정) 등 사업 추진으로 편의성 향상이 예상된다. 단지에서 도보로 만천초를 통학할 수 있으며 후평중, 봉의중을 비롯해 봉의고, 강원사대부설고가 단지 주변에 들어서 있다. 강원중, 강원고, 춘천여고 등 농어촌 특별전형 혜택 적용 학교와 유명 학원이 몰려 있는 후평동, 퇴계동, 석사동 학원가 접근도 수월하다. 대형마트와 병원, 관공서 이용이 쉽고 만천천과 소양강, 구봉산도 가깝다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’에 대한 자세한 정보는 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 단지의 입지 여건을 영상으로 확인할 수 있고, E-모델하우스를 통해 각 주택형을 자세히 살펴볼 수 있다. 10월 31일(금)까지 견본주택 방문객을 대상으로 레이 차량을 증정하는 이벤트가 11월 1일(토) 진행될 예정이다. 레이 차량은 추첨 응모자 본인이 추첨 당일 견본주택을 방문해야 받을 수 있다. 견본주택 춘천 온의동 온의골 교차로 일원에 있다. 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/2GZE3PC0FK
정부 규제 발표 이후 수도권 부동산 시장이 요동치는 가운데, 수도권과 인접한 춘천시가 다시 주목받고 있다. 그중에서도 신주거타운의 중심을 차지할 위치에 동문건설이 '춘천 동문디이스트 어반포레' 공급 소식을 알렸다. '춘천 동문디이스트 어반포레'는 강원도 춘천시 동면 일원에 들어서는 총 569세대 신축 아파트다. 지하 4층부터 지상 29층까지 차지하는 건물 6개 동으로 구성된다. 전용 면적은 59㎡, 84㎡로 선호도 높은 중소형으로 준비된다. 평면 타입 대부분이 4bay 판상형으로 설계되어 맞통풍과 일조권을 보장한다. 타입별로 침실뿐만 아니라 드레스룸, 발코니, 알파룸, 팬트리 등 수납공간을 실속 있게 마련하여 니즈에 맞게 선택할 수 있다. 자연과 도심이 어우러지는 지역 특징을 살린 설계도 눈에 띈다. 만천리에서 가장 높은 아파트 조망권을 보유한다. 전 세대를 남향 위주로 배치하면서 탁 트인 마운틴뷰, 시티뷰와 함께 우수한 채광까지 보장한다. 후평, 만천 생활권에서는 최초로 27층 스카이 카페를 설치하여 하이엔드 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다. 그뿐만 아니라 골프연습장과 피트니스, 키즈카페, 도서관, 독서실, 다함께돌봄센터 등 운동과 휴식, 보육까지 원스톱 생활 기반이 제공된다. 구축 아파트에서는 찾기 힘든 특화 커뮤니티가 일상에 여유를 더해준다. 교통 여건은 순환대로와 가까워서 강원뿐만 아니라 서울까지 접근성이 우수하다. 업계 관계자는 "춘천 부동산 시장에서는 서울 접근성을 가장 중시한다. 5번국도, 46번 국도, 경춘로와 직결되는 순환대로로 진입하기 편하다는 점이 유리한 요소로 작용할 것"이라고 조언했다. 또한 경춘선 춘천역, 남춘천역도 차량으로 10분 정도면 도착 가능하다. 역을 통해 청량리역까지 1시간 대면 충분하다. 중앙고속도로, 양양고속도로까지 이용하면 대중교통과 자차 어떤 방식으로든 1시간 대로 서울에 접근할 수 있는 것이다. 추후 GTX-B노선 춘천 연장도 예정된 만큼 지속적인 교통 개선도 기대된다. 근처에 대형마트, 관공서 같은 인프라도 탄탄하게 구축되어 있고 만천초, 후평중, 봉의고 등 원스톱 학세권도 조성되어 생활 편의성이 보장된다. 농어촌 특별전형 혜택도 적용할 수 있는 만큼 자녀를 키우기에 적합한 환경이다. 동문건설은 계약금 5%, 중도금 대출에 한한 3.3% 초과분 이자 지원 소식을 전했다. 미분양 가구 대상으로 선착순 동호수 지정 계약을 진행 중이다. 지역 내 상품 중에서는 유일하게 무상 발코니 확장까지 제공하는 조건이다. 해당 단지에 대한 자세한 문의는 대표 번호 또는 홈페이지를 통해 확인 가능하다. 출처 : AP신문 | 온라인뉴스미디어 에이피신문(https://www.apnews.kr)
▶ 분양가 더 오르기 전, ‘지금’이 높아질 새 아파트 가치를 선점할 최적의 타이밍 ▶ 계약금 5%, 발코니 확장 무상… 잔금 납부 시까지 약 2천만원대로 내 집 마련 동문건설이 강원특별자치도 춘천시 동면 만천리 일원에 짓는 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’가 성황리에 분양 중이다. 급변하는 부동산의 시장 환경 속에서 지금 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’를 선점하려는 실수요자들이 관심을 보이고 있는 만큼 선점 열기는 사뭇 남다르다. 이 배경에는 가파른 아파트 분양가 상승세가 한몫한다. 지금 부동산 시장은 건축 자재비와 인건비 등의 상승 압력이 계속되면서, 앞으로 시장에 나올 새 아파트들은 더욱 높아진 분양가가 책정될 것이 분명하다. 그만큼 ‘지금’이 기회를 잡지 않으면, 앞으로 새 아파트는 더 높은 가격에 매수해야 할 가능성이 높다. 지금 실수요자들에게 열린 동문건설 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’의 선점 기회는 놓치기 아까운 타이밍이다. 정부의 수도권 위주의 공급 확대에 집중되면, 지방은 수도권 대비 신규 공급이 더욱 저조해질 수 있기 때문이다. 공급 부족은 곧 기존에 분양한 아파트의 가치를 높이는 요인으로 작용해, 새 아파트의 희소성은 더 커질지 모른다. 따라서 현시점에서 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’와 같이 이미 합리적인 조건으로 분양 중인 새 아파트를 선점하는 것은 모든 상황을 종합적으로 고려했을 때, 미래 주거 가치 상승에 직결되는 현명한 선택으로 보인다. 아직, 일부 가구에 대한 선착순 동호 지정 계약이 진행 중인 만큼 기회를 선점하지 못한 이들이라면 서두르는 것이 좋아 보인다. 청약통장 없이 내 집 마련이 가능하고, 원하는 동호수를 직접 선택할 수 있는 등 다양한 장점이 존재하기 때문이다. 여기에 파격적인 금융 혜택까지 주어지는 점도 주목해 볼만하다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 계약금을 5%로 책정해 초기 부담을 대폭 낮췄고, 중도금 대출에 한해 3.3% 초과분의 이자를 지원한다. 잔금 납부 시까지는 약 2,000만원대의 초기 자금만 있으면 된다. 춘천시 분양 단지 중 유일하게 발코니 확장을 무상으로 제공하여 취등록세 부담도 적다. ■ 뛰어난 상품성과 입지여건 갖춘 최적의 아파트 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’는 지하 4층~지상 29층, 6개동, 총 569가구 규모로 지어지는 아파트다. 전용면적별 가구수는 △59㎡ 33가구 △84㎡A 419가구 △84㎡B 67가구 △84㎡C 25가구 △84㎡D 25가구로 가족 구성원 각자의 라이프스타일에 맞춰 선택이 가능한 다양한 타입으로 구성되는 것이 특징이다. 수요자들의 선호도가 높은 4bay 판상형 위주의 구조이며 남향 위주로 배치돼 채광 및 일조권을 극대화했다. 전용면적 59㎡는 거실과 주방 맞통풍 구조로 설계됐으며 주방에는 대면형 아일랜드가 설치된다. 전용면적 84㎡는 식자재 등을 쉽게 보관할 수 있도록 주방 동선을 최적화하고 타입에 따라 알파룸, 팬트리 등을 마련해 공간 활용을 극대화했다. 단지 내에는 골프연습장, GX룸, 피트니스 등 운동 공간과 1인 독서실, 남/여 독서실, 작은 도서관 등 교육 공간 그리고 키즈카페, 키즈스테이션 등 특화 커뮤니티 시설이 마련된다. 주차 공간을 지하화(근린생활시설 주차 제외)한 공원형 아파트로 설계되며, 단지의 106동 최상층에는 27층 스카이카페가 조성된다. 경춘선 남춘천역, 춘천역이 차량 10분대 거리이며, 이를 통해 서울 청량리역까지 1시간 대에 도달할 수 있다. 경춘로, 중앙고속도로, 서울양양고속도로 이용이 쉽고, 향후 용산에서 속초를 잇는 동서고속화철도(예정), 인천 송도와 여의도, 용산 등을 거치는 GTX-B노선 춘천 연장(예정) 등 사업 추진으로 편의성 향상이 예상된다. 단지에서 도보로 만천초를 통학할 수 있으며 후평중, 봉의중을 비롯해 봉의고, 강원사대부설고가 단지 주변에 들어서 있다. 강원중, 강원고, 춘천여고 등 농어촌 특별전형 혜택 적용 학교와 유명 학원이 몰려 있는 후평동, 퇴계동, 석사동 학원가 접근도 수월하다. 대형마트와 병원, 관공서 이용이 쉽고 만천천과 소양강, 구봉산도 가깝다. 동문건설의 ‘춘천 동문 디 이스트 어반포레’에 대한 자세한 정보는 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 단지의 입지 여건을 영상으로 확인할 수 있고, E-모델하우스를 통해 각 주택형을 자세히 살펴볼 수 있다. 자세한 사항은 견본주택(강원특별자치도 춘천시 온의동 온의골 교차로 일원)을 방문하면 된다. kim3956@heraldcorp.com
- 2021년부터 이어진 장기 파트너십… 브랜드 메시지 안정적 전달 - 수주 목표 조기 초과 달성·시공능력평가 순위 상승… 사업성과 견고 동문건설(대표이사 경주선 회장)이 자사 주택 브랜드 '동문 디 이스트'의 광고 모델로 활동 중인 배우 이제훈과 5년 연속 전속 계약을 체결하며 브랜드 전략의 일관성을 이어가며 시너지 효과를 내고 있다. 2021년 '동문 디 이스트' 브랜드 런칭과 함께 시작된 이번 협업은 단순한 모델 계약을 넘어, 브랜드 메시지를 소비자에게 안정적으로 전달하는 장기적 파트너십으로 자리매김했다. 배우 이제훈은 다양한 작품을 통해 폭넓은 연기 스펙트럼을 보여주며 브랜드의 이미지 구축에 기여해왔으며, 동문건설은 이번 재계약을 통해 브랜드 인지도와 신뢰도를 더욱 강화할 계획이다. 동문건설 관계자는 "브랜드의 일관성과 안정성을 유지하는 데 있어 장기적인 모델 협업은 중요한 전략 중 하나"라며 "앞으로도 고객과의 접점을 넓히고, 브랜드가 전달하고자 하는 주거 철학을 효과적으로 확산시켜 나갈 것"이라고 밝혔다. 동문건설은 브랜드 마케팅뿐 아니라 사업성과 측면에서도 두각을 나타내고 있다. 올해 수주 목표를 조기에 초과 달성하며, 건설업계 전반의 불황 속에서도 안정적인 성장세를 이어가고 있다. 특히 2025년 시공능력평가에서는 전년 대비 8계단 상승한 53위를 기록, 기술력과 브랜드 경쟁력 모두에서 긍정적인 평가를 받고 있다. 이러한 성과는 다양한 사업 포트폴리오 확보와 전략적 수주 활동이 주효했다는 분석이다. 동문건설은 민간·공공을 아우르는 주택사업뿐 아니라 도시정비사업, 지역 특화 프로젝트 등으로 사업 영역을 확장하며, 지속 가능한 성장 기반을 다지고 있다. 주택 공급도 꾸준히 확대 중이다. 현재 강원 춘천시 동면 만천리 일원에서는 '춘천 동문 디 이스트 어반포레' 569가구를 공급 중이며, 지역 내 첫 분양 단지로서 높은 관심을 받고 있다. 향후에도 수도권 및 지방 주요 거점에서 신규 프로젝트를 통해 최상의 주거공간을 지속적으로 선보일 계획이다. 1984년 창립 이후 41년간 국내 주거문화를 선도해온 동문건설은, 고객 중심의 철학을 바탕으로 브랜드 신뢰도를 높이고 시장 내 입지를 더욱 공고히 해나가고 있다. 앞으로도 동문건설은 '동문 디 이스트' 브랜드를 중심으로 품질, 디자인, 고객 만족을 아우르는 주거 명가로서의 위상을 강화해 나갈 방침이다. | 출처 : 아시아경제 | https://www.asiae.co.kr/article/2025101010125110087
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